房产中介学会这几步操作,在手机上便能完成

由于中介特殊的工作属性，可能在外办公的时间比在门店办公的时间还要多，因此很多工作需要在手机上完成。手机梵讯作为中介移动的办公的重要工具的，具备了中介进行各项工作的功能，今天我们就来讲一下，在手机梵讯上怎样对内部房源进行管理。

一、房源详情右上方操作

房源置顶

当公司有主推房源和优质房源时，经纪人可以点亮箭头图标进行房源置顶。比如我们在海上纳缇这套房源点亮置顶图标，然后在房源列表页就可以看到海上纳缇在房源列表页最上方优先展示。

紧挨置顶图标右侧的是收藏图标，经纪人可以在优质房源或符合准客户需求的房源页面点亮收藏图标，之后可在我的-收藏中快速找到，提高工作效率。

上传至微站

在收藏图标右侧是有一个房子图标，点亮该图标，就说明该房源已经上线到微站小程序了。

二、房源详情底部操作

在房源详情页下方有房源操作按钮，点击便可以看到有带看、分配房源、调价、房源转无效、业主电话变更、租售一体、查看保密信息七项操作。其中，带看这一操作我们在上一个模块中讲过，在这里就不作过多介绍了。

分配房源

若房源需要分配给其他经纪人，点击分配房源进入，选好门店和员工，点击分配房源即可，或者可以点击分配到抢盘池。

调价

点击调价进入修改页面，对应价格板块修改信息即可。

房源转无效

点击房源转无效，有暂不售、电话无效、已售、无效和成交5个状态选项，经纪人按照情况勾选，点击确定即可。

业主电话变更

点击业主电话变更进入，在业主信息这一栏修改姓名、电话、备注，点击保存即可。

租售一体/查看租房

若房源既可以出租也可以出售，经纪人可点击下方房源操作-租售一体进入，选择租售一体点击确定，就能使房源同时挂牌出租和出售了，租售一体的标注也会在房源详情页中显示了。

在租售一体房源下，经纪人打开房源操作，点击查看租房，即可看到该房源的租赁信息了，经纪人也可以对租赁信息进行修改。

查看保密信息

点击查看保密信息进入，经纪人可以看到房源底价、保密备注等信息。

注意：为防止资源泄露，建议门店管理者在电脑端系统设置-权限设置中，选择设置查看保密备注强制跟进，那经纪人在手机梵讯查看保密信息时，必须添加跟进才能退出。这样既保证了房源安全性，也规范了员工工作习惯，促进员工进行房源跟进。

三、分享获客

房源的最后一项操作是分享获客，点击分享获客，会有