房产中介寒冬依旧,7成以上经纪人月薪

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根据安居客发布的《年百万房地产经纪人生存报告》中指出，目前在有底薪的经纪人中，74.2%的人月薪在元以下，而月薪超过元的占比则更低，那为什么房产中介处境如此艰难呢？

首先，今年疫情的影响下，各行业难以正常经营，都受到了不同程度的损失，而企业收益降低下就无法以正常的工资水平发放薪酬，很多人收入锐减下，考虑的大多是如何维持正常生活，而不是花大价钱去买房，尤其是二手房相比新房来说，多了溢价的部分，对于很多家庭压力会加大，所以从实际能力出发，很多人可能可能会放弃买二手房，而房产中介主要是为二手房业主服务，购买二手房的人减少，二手房业主们又不愿意亏本卖房价，他们销售自然会遭遇瓶颈，房子卖不出就拿不到中介费，企业收益困难下降息是难免的。

其次，房产中介公司没有实体的商品经营，售卖的其实就是一项服务，但今年一前下连这项主要业务也受到各行业的竞争，网上看房卖房将不再是中介独有的方式，房企网络直播也开始进行直播，线上销售房产，尤其是今年京东又发布了自营卖房的方式，是直接与房地产商合作，并打出了提供甄选房源，自营特惠，线上所方无理由退订、价格保护等京东渠道。到专属的五大购房权益，很明显普通房产中介的作用正在被削弱。如果未来房产中介们无法拿出更新更优质的高水平服务，可能将会逐渐被替代了。

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