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燃次元（ID:chaintruth）原创

燃财经出品

作者

侯燕婷谢中秀

编辑

谢中秀

现在是房产中介的艰难时期。“全杭州离职的中介非常多，我爱我家（杭州）可能将有一半人会离职。”杭州钱江新城一位我爱我家的中介黄涛告诉燃财经。

上海临港新片区一位易居房友的中介大古也表示，“（上海）市区已经有很多中介门店关门了。我们也关了一家，后面还要再关一家。”

中介困境的背后，是市场成交量的萎缩。中原地产研究中心数据显示，“金九银十”不再，楼市全面“速冻”，尤其国庆黄金周期间成交几乎为零。

以北上广深四个一线城市来看，今年9月，深圳仅成交套二手住宅，环比减少13.6%。易居房地产研究院发布的《热点城市二手住宅市场报告》显示，这几乎是深圳二手住宅成交量近十年的最低值。

燃财经梳理年至年深圳二手房成交数据看到，年、年深圳二手住宅月均成交量接近套。即使年至年，这个数据也在套到套。今年9月的套成交量，远低于往年。

深圳之外，北京、上海、广州同样不容乐观。中原地产研究中心数据显示，9月北京二手房成交量为套，环比减少21%，已经连续下降7个月，并处于近18个月来的最低点；上海9月成交套数为套，环比下降40%；广州二手住宅整体网签宗数为宗，环比下降27.38%。

《热点城市二手住宅市场报告》指出，监测的11个城市9月二手住宅成交量环比大降19.8%，同比暴降45.5%。

“中介这一行全靠成交吃饭。不开（买卖）单要饿死的。”大古直言，“我已经两个月没开（买卖）单了，全靠做租赁业务那一点收入糊口。但也没办法，大环境如此。只能靠熬，熬不下去的中介就离职、转行，门店就关门。坚持下来的，就在下一波赚钱。”

离职、关店，是应对市场寒冬的无奈之举。即使大如贝壳（BEKE.US），近期也传出了裁员的消息。10月11日，有用户在脉脉发帖称，“贝壳上海所有员工将被优化，补偿方案为N+3”。10月13日，贝壳找房向燃财经确认了裁员的事实，并表示，今年以来，行业环境发生较大变化，公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。

“现在的二手房市场可以说是历史上第一次这么冷、速冻，惨不忍睹。”中原地产首席分析师张大伟向燃财经表示，“估计接下来也难以好转，一切都要看信贷政策的走向。”

但就在这个时候，互联网巨头字节跳动却在房产经纪领域动作频频，先是10月4日，“字节跳动收购麦田房产旗下北京福旺房地产经纪有限公司”的消息传出，引起大众

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