二手房经纪人房产中介如何开发房源维护

得房源者得天下可见房源多么重要，今天先跟大家说一下房源:

获取房源有哪些渠道:

第一、门店来访：一般我们门店的位置都会选在居民楼的沿街商铺，这样一来我们更贴近业主和小区，可以更好的为社区服务，二来业主和客户要有什么需求都能够及时的找到我们，业主要挂牌什么房子，就会上门店去咨询，这个时候把握住业主上门报盘的机会就很重要，这也是最直接的录入方式，所以要具备一定的楼盘熟知度，当业主问到我们房源的价格和最近成交数据的时候，一定要客观给出建议，拿出真实的数据，据实以告。

第二、业主维护：已成交的或者委托过的业主，我们会做回访，达到每个门店都能做到业主精耕，最好能够达到的效果是：你维护的业主都能够记住你，业主维护是需要长期坚持和不断筛选才能有效果的，我建议这里对业主信息进行分类，可分为：在售、在租、已售、已租、空置、自住、换房、不售不卖、未接这几类，这样可以做到周期性分类回访，做到定时定人维护，如果有意向可加

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