避坑房产经纪人已经有很多人经历了,注意

在当下这种经济条件下，房产经纪人经历了什么？注意，下一个可能会是你，或者你的亲戚朋友，以及做房产的经纪人！

大家都知道房产经纪人这个行业，现在的房产经纪人已经不是之前那种只做二手房了，现在新房销售已经成为房产经纪人的主要收入来源，接下来我们来讲一个真实发生且经常发生的事，让我们大家引以为戒，以后注意。

年9月15日，青岛放开限购，某渠道旗下经纪人小王给客户孙某讲了一下政策，由于是维护多年老客户，所以小王很轻松的就推荐孙某来看A区A盘项目，正常报备带看，且有效，二人聊天期间孙某表示之前听说过这个盘，一直没来过，因为限购，接下来经过多次斡旋，于当日22时孙某交定金签下认购，当月20日前小王陪同孙某全程办理完贷款手续，并在售楼处做完人脸识别，经过几天，小王业绩已经下发，可没拿到钱，月底前案场（某渠道对接甲方以及下属门店的人），告知小王，该客户于年5月2日去过售楼处，故该业绩不能下发给小王，如果不服，请提供该客户不在场证明。小王跟我说，5月份的事现在都过去快5个月了怎么提供，小王说经过核实客户之前没去看过房子，是之前客户在他售楼处门口路过，没有进去，也没有任何人接待过，结果他那边人脸识别是这个客户，就判定为售楼处的客户。

接下来我们来回顾一下其中的重要信息，客户成交的一切过程是小王做的，只因为一个人脸识别就否定了小王所做的一切，我也查阅过资料，人脸识别不能作为证据，法院也是不受理的。个人观点，作为第三者角度，我认为做了有结果，就要有收获，售楼处属于霸王条款了，经过你的门口就是你的客户，我也做了调研，目前岛城只要有渠道进场营销的有人脸识别的占%，于理，看渠道合同是怎样体现的，据我调研，岛城像这种判定客户方法占94.71%（即被售楼处人脸识别出来的客户，不论到访与否，都算甲方客户。）所以，这是渠道的问题，还是售楼处甲方的问题？请各位说说自己的观点。相信也有同样遭遇的经纪人，真的想知道当时那种感觉是什么？

相信社会在进步，此类事情会越来越少，在此提醒各位经纪人，一定要落实好客户到场过没有，再三确认，保护好属于自己的成果！

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