一名菜鸟经纪人的新年工作日记成为你想成为

我是高白，一名刚在上海入行的菜鸟经纪人。今天是我工作的第三十一天，是年的第一个工作日，也是我正式步入而立之年的一天。这个月我经历了许多也学到了许多，收获了挫折也充满了惊喜。这样一个充满纪念意义的日子，我觉得需要去记录一下。

一大早我来到公司，放下刚买的美式咖啡，准备写一下月度总结。这个月我跟着师父学到了不少东西，根据师父所传授的，想成为一名优秀的房地产经纪人需要五个步骤：

Step1：房产交易的背后是大量专业知识的积累

Step2：感受客户的需求，客户的需求有时是隐性的

Step3：准确定义房屋的价值

Step4：规避房产交易中所有可能的风险

Step5：不断努力，每一天都要在成长

可以说，这五步已经伴随了众多房产经纪人走过他们的职业生涯，也将会成为我未来前进的方向。新的一年必将是更加努力的一年，我一定会实现我所实现的，得到我想得到的，成为我想成为的样子。

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“叮咚”，一阵邮件提示音将我的思绪从新年的展望和期许中拉回了现实。原来是师父的邮件，他向我表达了新年祝福，并简述了一下今天的工作任务安排：查看前一天所新增楼盘，熟悉一下市场行情；查看区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的楼盘；认真按质清洗十五个盘源。清洗任何盘源时必须与业主彻底交流，了解真实情况；找寻一个对中远两湾城的房子有购买意向的客户。

新的一年，新的开始，我想我一定要比去年做的更好。带着这种期许，我开始了今天的工作。首先，我打开电脑，检索阅读了大量的市场信息和广告信息，标注了几个我认为比较重要的点，然后再进行整理汇总。不知不觉间，已然到了中午。中午匆匆饭后，我拿好工牌，背起背包，准备去线下调研了。

坐在公车上，看着窗外的风景，天色有点昏暗，但我的心是明朗的，是充满希望的。很快，我便到达了目的地——普陀区。这附近有个小区，中远两湾城二期，这个小区地段位置很好，虽然始建于年，但设施很完善，绿化也很好。我来到这里，是想看看有没有人对这里的房子有购买意向，公司里有几套这里的房子亟待出售。

我站在路口四处眺望，找寻着可能有买房需要的目标，然后凑上去给他发一张我的名片并简短地表达了我的意图。在这一行碰一鼻子灰是常有的事，我已经呆了好几个小时，我遇到的所有人都拒绝了我。风渐渐大了起来，天空也更加阴沉，我也异常沮丧。

已经五点多了，我心想：再坚持一会吧，等到六点再回家。在我又进行了几次尝试，最终都以失败告终，路上的行人也越来越少。屋漏偏逢连夜雨，天色已经完全昏暗，大雨倾盆而落，路上已经几乎看不到人了。雨浸湿了我的头发，我的衣服，我的背包，那一刻我心中有失落，有气馁、有不甘、有埋怨。恍惚片刻，我赶紧跑到公交车站下躲雨。

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我整理着被雨水打湿的衣服，突然瞟见旁边的阿婆在看房子，我便有一句没一句的和阿婆聊起了家常。通过与阿婆的聊天我得知了阿婆的儿子要结婚，想买一套婚房，但始终没有合适的房子，问了几套房子，没有全面的信息，也不知道究竟怎么样。

我心里暗喜，我的机会来了。于是，我跟阿婆表明我也是名房产经纪人，我可以帮助阿婆找到合适的房子。阿婆将信将疑地问道，“真的吗？”我肯定地答道“真的！阿婆您只管把您的需求告诉我，我肯定能帮你找到合适的房子。”阿婆说，“那好，小伙子我相信你，其实我的要求也不多，因为我就住在普陀区，所以我希望我儿子的房子也能买到普陀区。一百多平米就够了，楼层也要高一点。最好小区的绿化也能跟上。这是我的电话，xxxxxxxx，越快越好。”我连忙拿出手机，记下了阿婆的电话，以及阿婆的几个要求。跟阿婆说到：“阿婆等我一会找到合适的房子，整理好信息，即刻打给你，您就等我的电话好了。”

顾不上被雨水打湿的衣服，跟阿婆道别完，我跳上公车，回到公司。到了公司以后，我赶忙打开电脑，查找有没有合适的房子。皇天不负有心人，中远两湾城二期号楼室就很符合阿婆的需求。可是现在最大的问题是，房主不在本地，没有办法得到房子的具体信息，房地产估价报告的生成也还得等几天。突然间，我想起前两天有个同事跟我提过一个平台，好像叫「资产信息网」。据说，这个平台很好用，可以很快速地得到「房地产价值大数据分析报告」。我心里也在打鼓，这是我唯一的机会了，也不知道它可不可靠。

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我试着支付了一份报告，两分钟后，一份完整详细的报告就呈现在我的面前，看完后我心中又惊又喜，这正是我想要的东西，这可真是帮了我的大忙啊！

片刻后，我拨通了阿婆的电话，“阿婆，我已经帮你找好房子了，资料报告也已经整理好了，我们可以约个时间地点面谈吗？”阿婆惊讶于我的效率，这才不过区区几个小时。阿婆说：”小伙子，你可真行，我还在刚才那个地方，我去附近买了点菜，这才刚出来，还没走远，我在附近找家店，我一会给你发地址，我们这会就谈谈吧。”

此刻，我一扫之前心中的阴霾，带着整理好的所有资料，打个车就赶紧前往阿婆约的地点。在那里，我以认真负责的态度和专业的资料打动了阿婆。阿婆答应过两天跟儿子商量一下就准备签合同。临走，阿婆问我：“小伙子，你这个报告是很早就准备好的吗？”我哈哈笑道，“不是的，这份报告还是我根据您的需求刚才生成的，这一切都得归功于互联网的力量啊。”

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我是小白，我不只是一个“卖房子的人”，我是可以帮助客户买到自己心仪房子的职业经纪人。在生活中我们会遇到很多坎坷与磨难，我认为这没有什么。我们要做的，我们能做的就是牢牢抓住机遇，坚信雨过总会天晴。

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