608分贝壳无锡站

新经纪星服务新价值新力量

专注我的专注，执着我的执着

分！

不是高考分数，是贝壳分（贝壳分是综合评价经纪人服务水平的体系，高分经纪人代表着高水平、高素质、高能力,不仅受同行合作者欢迎，也更受用户喜爱，能够赢得更多合作机会和商机）。

贝壳分是通过贝壳找房APP对消费者进行展示经纪人服务水平的一个标签，客户可以通过标签找他认为比较专业的经纪人。

曾有客户反馈他说：“看到你贝壳分数比较高，就选择了你做服务。”在青龙看来，客户不仅可以更放心，而且相信他能够快速找到适合客户的心仪房源。

自年12月24日加入无锡德佑恒大华府店后，至今保持每月的星光经纪人荣誉，共斩获68项荣誉称号，共收到次五星好评。

他是贝壳合作新经纪品牌消费者心选服务服务之星——杨青龙，毕业于黑龙江财经学院金融学专业，他的同学多数在银行等单位工作。

但他觉得自己可以变得不一样。

黑龙江——常州——海口——无锡，用杨青龙的原话讲，他是个爱折腾的人。自打年大学毕业后他来到了南方城市常州，从事过很多工作，但时间都不长久。

后来看了关于新闻报道中国房地产相关市场后，他决定加入自己不熟悉且不擅长的领域。就在年加入常州一家知名品牌房产经纪公司，从经纪人做到了区域经理。

近4年的工作经历，让他越发觉得自身需要提升且成长空间还有很多。为此，他到了海南，在海口链家从事了1年。

做让客户看得见的服务者

从年至今，杨青龙看到了房产经纪行业的变迁。

“从一开始入行加入的经纪公司，当时本科生并不多！社会大众对中介行业看法不一，多少有些不看好的眼光——黑中介、两头骗、吃差价。直到来到海口链家，加入了无锡德佑，是贝壳让我看到了只要真正努力，就会被看到、被客户认可的服务者。”

海口链家，让他学习到了很多。“这个行业规范化了起来！”

“对我来说，链家的文化就是：衬衫扣到第一颗扣子；夏天长袖衬衫，不挽袖；头发不过眉毛；外出带鞋套、准备带看报告等，这些已经融进我职场态度的骨子里。”

他表示，平时作业过程中，客户是‘看不见’的，贝壳分就能把经纪人的作业能力、业务水平，以数据的形式展现出来。

“我一般会挑选加分高并且自己在努力后就能完成的任务进行，让自己贝壳分能够在每月以较高的水平稳步增长。”时刻保证手机不离开视线，是他一直以来保持的作业习惯。

在杨青龙看来，要想达到更高贝壳分，首先要足够重视，且是持续性重视，不能三分钟热度。其次要重视线上数据，比如IM响应速度，转委托IM商机量，新增商机转带看率，客户五星好评量等数据每月达到越高，且持续稳定。

另外还有就是重视陪看，给同事提供优质的陪看服务。

做行业的长跑者，成为顾问型经纪人。他要成为的是让客户看得见的服务者，消费者一眼就能识别并毫不犹豫就选择为其服务的经纪人。

90%成交来源贝壳网商机

在大家都感到难的时候，你缴械投降，那就输了！

他一直都觉得，房地产行业本来就有周期属性，“好在我不怕折腾！”

“在无锡工作时间虽一年多，之前也没有在这里积累什么资源。但重视贝壳线上运维，年我的成交90%都是来源线上商机。”这也是杨青龙一直重视线上运维的重要原因。

“要想客户主动找到你，就要学会营销自己！”

善于钻研的他