2021互联网房地产平台发展研究报告

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第一章行业概况1.1互联网+房地产平台

房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。根据中国《经纪人管理办法》规定，房地产经纪是一种中介行为。未来房地产产业链各环节与互联网深度融合，全球房地产互联网化将呈现互联渗透由后向前、数据驱动变革创新、细分领域重度垂直、物联网家新格局开启四大趋势。

图1综合发展情况

信息来源：千际投行、资产信息网、iFinD金融终端

图2房地产行业产业示意图

数字化创新将向产业链前端延伸、跨界合作将加速房地产企业整合、产业新生态将改变整体竞争格局将成为我国未来房地产行业互联网化的三大趋势。

互联网房地产创业热度持续升温，但年资本寒冬的来临严重打击了创业者的信心，新增创业公司仅为年的六分之一，其中房产综合服务、商业房产、装修装潢成为三大投资热点。

面对互联网带来的机遇与挑战，未来传统房地产企业可在模式创新、数字智能、用户服务三个方面进行思考与布局。

图3基本产业链布局分析

未来几年，地产科技投融资将在技术应用成熟度的日益提升下兑现成长效应;

曾经数字化程度较低的地产开发环节，将受益于云计算、人工智能、物联网等技术，孕育新风口智慧建造，未来预计将突破万亿人民币的市场规模;

除投资机构之外，地产企业纷纷布局地产科技，能否通过地产科技顺利实现数字化转型，创新地产科技的应用场景，将成为新一轮行业竞争中能否存活并脱颖而出的关键。

图4传统经营期间互联网房地产销售额

1.2事件驱动及重点

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