青岛贝壳短视频卖房记3000字的干货总结

账号名称：天津房产溪溪

运营时长：9个月粉丝量：1.3万+月成交：1-2单

溪溪不像其他房产主播那样只讲房子，她还经常分享自己的生活，比如骑着机车穿梭在大街小巷。而这也是她最吸引粉丝的地方：真实亲切、活力满满。

做短视频1个多月，溪溪就开单了。当时，她花钱推广了视频，覆盖附近3公里的用户，而这个客户恰好离门店比较近，看到视频后私信联系溪溪。

第一次碰面时，溪溪就感觉客户很热情，非常信任自己，而且客户还夸奖溪溪的讲房视频很专业。这一单，溪溪总共带客户看房4次，就顺利签约了，后来客户还将想买房的朋友也介绍给了她。

做帐号不到一年，溪溪就已尝试了很多内容方向。比如，讲解房产知识小课堂，还有邀请业主和她一起介绍房子，现在则是重点讲高端住宅和特色楼盘。有一次，“谁的青春里没有一首许嵩的歌”上了热门，她就结合这个热点带看了天津一个适合年轻人居住的新小区，这也成为至今溪溪获赞最高的作品。

虽然账号带来了不少客源，但溪溪对现在的状态还是不太满意。“还不够忙，有劲使不上的感觉。希望能找准方向，获得更多流量，帮门店带更多商机。”突破瓶颈期，找准方向，这也是她加入银河计划的原因。

如今，在银河计划的课程上，溪溪学到了更多关于账号定位和运营、直播获客和变现的知识。

然而，将账号影响力做大并且变现，是很漫长曲折的事情。一路走来，溪溪见证了许多贝壳伙伴的成功，比如南宁山哥好房、海燕楼市，他们坚持2、3年乃至更久，粉丝也越来越多，而这些榜样也更加坚定溪溪的信心。“我一旦决定去做一件事，在出成果之前，绝不会半途而废。”

实用tips

1、选题从哪来的？

我经常研究其他大V，分析他们拍什么，怎么拍。在抖音上搜索关键词“房产”，找粉丝量高的账号，就能知道现在粉丝都爱看什么。此外，我们还会