2022房地产经纪人资格房地产交易制度政

才翎学习网小编为各位准备考房地产经纪人资格证考试的考生整理了一份资料，方便各位考生快速掌握相关知识点及考点。

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1.房屋租赁合同不是（）。[年回忆版]

A.诺成合同

B.双务合同

C.要式合同

D.无偿合同

房屋租赁合同的概念及法律特征；

房屋租赁合同的特征：①转移的是房屋使用权而非所有权；②诺成、双、有偿、要式合同。③实行登记备案制度。

2.买受人购买商品房应纳的税是（）。[年回忆版]

A.契税

B.增值税

C.教育费附加

D.企业所得税

我国现行房地产税种；

我国现行房地产税收有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税。其他相关税种有增值税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税、印花税等。其中，新建商品房买卖环节的税收，有卖方的增值税及城市维护建设税、教育费附加，土地增值税，企业所得税，印花税；有

买方

的契税，印花税。