这次警告标志着你的房地产经纪人会引起麻烦
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他们高估或低估了你的财产
当你的房子上市时,可以从多家代理商那里了解到它的价值。如果大多数估值是相似的,而且其中一个离我们很远,那就小心点。太高的数字,他们可能会计划降低以后的价值,有可能使你的房子在市场之外定价,并减少潜在的观看次数。太低,他们可能急于出售,因此没有给你一个公平的机会,得到你的财产是真正的价值。
他们卖的其他房产都比不上你的
如果你的房子价值30万美元,但他们出售的其他东西都值90万美元,那他们为什么要接管你的房产呢?如果他们的其他房产的佣金要高得多的话,他们会被鼓励把你的房子卖给买家吗?
他们从来不接你的电话
与买卖房屋一样重要的交易,你会期望你的代理人在事情的顶部,并提供给你定期的更新。这并不是说经纪人不被允许放假或周末,但如果你的经纪人在一开始很热衷之后就再也回不来了,你可以质疑他们对出售你的房产有多大的承诺。
他们向你收取意想不到的费用
如果一个好的房地产经纪人成功地卖了你的房子,就会向你收取佣金。如果他们提到任何其他费用,比如拍摄你的房子的费用,或者把它放在像Zillow这样的房地产网站上的费用,都要小心。
你的合同中有意想不到的条款
仔细阅读你的合同:如果里面有什么意想不到的事情,请和你的房地产经纪人讨论。例如,如果他们插入条款说,即使他们不卖你的房子,你也会付钱给他们,或者你必须通过他们的内部抵押贷款顾问,这应该是一个巨大的危险信号。
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