南阳6月4日发生的事

南阳今日天气年6月4日星期四，预计今天多云，南风微风，温度23~37摄氏度。活动指数：适宜旅游指数：适宜紫外线指数：强感冒指数：多发01最新通知南阳市房产服务中心关于全市房地产经纪及分支机构备案换证工作的通知各县（区、管委会）房产部门，各房地产经纪机构：为进一步规范房地产经纪活动，提升房地产经纪服务水平，促进房地产市场平稳健康发展。根据《房地产经纪管理办法》和省有关文件精神，现将全市房地产经纪及分支机构备案换证工作有关事宜通知如下：一、换证条件房地产经纪机构备案证书到期前30日内，应到所辖县（区、管委会）房产部门进行换证，证书到期后自动作废。 　　二、申报资料1、南阳市房地产经纪机构及分支机构备案登记表(见附表1、2)2、企业《营业执照》正、副本(原件/复印件)3、企业房地产经纪人及房地产经纪人协理资格证书、身份证及注册机构签订的劳动合同(原件/复印件)4、固定经营场所证明(原件/复印件)5、企业法人身份证(复印件)6、本机构房地产经纪业务规程及内部管理制度(原件/复印件)7、《房地产经纪及分支机构备案证书》原件（收原件）8、____年度工作总结（内容包括：企业基本情况、经营类别、内部管理、工作业绩、存在问题及整改情况等）9、____年度业绩汇总（见附表3）三、换证程序1、南阳市中心城区内的房地产经纪及分支机构先到辖区（管委会）房产部门进行申报，由区（管委会）房产部门负责初审工作；对于在南阳城乡一体化示范区、鸭河工区注册的房地产经纪机构，仍由原划出地县（区、管委会）房产部门负责房地产经纪及分支机构的备案换证初审后，企业再将资料报送市房产服务中心备案。2、各县（管委会）房地产经纪及分支机构应到所在县（管委会）房产部门进行申报，由县（管委会）房产部门负责审核换发《房地产经纪机构备案证书》，每年年底前将备案情况报南阳市房产服务中心中介服务科。3、市房产服务中心要对各县（区、管委会）房地产经纪及分支机构备案换证工作做好指导、协调工作，并向各县（管委会）房产部门提供由省住建厅监制的《房地产经纪机构备案证书》样本。4、市房产服务中心将对市中心城区符合换证条件的房地产经纪及分支机构于南阳房地产信息网上进行公示，接受社会监督。各县（管委会）房产部门每年年底前将辖区内房地产经纪及分支机构备案工作情况（表4）报市房产服务中心备案。四、工作要求1、各县（区、管委会）房产部门，要高度重视换证工作，要明确1名分管领导具体负责，确保换证工作的顺利开展。各房地产经纪及分支机构要指定专人负责此项工作，认真准备有关资料，按期换发备案证书。2、申请换发《房地产经纪机构备案证书》的房地产经纪机构，要有1名（含）以上全国房地产经纪人和2名（含）以上房地产经纪人协理；分支机构要有1名（含）以上全国房地产经纪人或2名（含）以上房地产经纪人协理。3、对在当年工作中存在违法违规情况、管理混乱、服务不到位、群众投诉较多、被新闻媒体曝光等问题的企业,各县（区、管委会）房产部门要按《房地产经纪管理办法》的有关规定进行严肃处理、严格审核。4、企业申报资料一律以A4纸装订成册，复印件加盖公司公章，表格应按要求填报打印，所有附件电子版连同纸式文件一同上报。

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