中国资本以5年来最快速度重返墨尔本,华人

国际投资者兴趣重燃，导致中国资本以5年来未见的速度回流墨尔本商业地产市场。StonebridgePropertyGroup亚洲业务合伙人张超（ChaoZhang，音译）表示，仅在过去一周，该公司就向中国新投资者出售了6处房产，总价值为万澳元。

据《悉尼晨锋报》报道，其中包括Craigieburn的AstonVillage和Hawthorn的GlenferrieRoad1/-商店，价格为万澳元。他表示，投资者对规模较大的开发类资产也重新产生了兴趣。

张超说道：“我们今年已经会见了4位超高净值的中国买家，每个人都希望在被动投资机会的开发上花费超过万澳元。自年以来，我们还没有看到这么多新的中国资本进入这个国家。”

他表示，国内取消COVID-19限制，加上大流行期间被压抑的需求，似乎是资本流入的催化剂。“随着中国和澳洲边境限制的放松，以及大量学生返回维州，我们预计来自亚洲买家的询价会增加，但我们没想到购房意愿如此强烈。”

Stonebridge正在宣传BoxHill的两个开发项目，在宣传活动期间，每个项目都收到了90多份询价，其中包括来自中国的高净值投资者的兴趣。

根据年ANREV投资意向调查，悉尼和墨尔本今年取代东京成为亚太地区机构投资者的前3大投资目的地，受访者表示，预计未来两年将增加对亚太地区房地产的配置。

仲量联行维州资本市场主管JoshRutman表示，尽管第一季度交易量短期下降，但预计国际投资者将在年下半年推动交易活动增加方面发挥重要作用。