金科携手思为科技,创造房地产逆市增长奇迹
房地产很难，俨然成了近几年的惯用开头，相信大部分人都已经听麻木了。但话虽如此，还是不得不说，房地产行业是确实真的很难，尤其是在房住不炒等宏观调控政策和疫情双重夹击下，有的房企破产倒闭，有的房企暴雷出清，有的房企裁员降薪……
然凡事都有例外，一片地产哀嚎声中，就有一把“异类声音”特别高亢嘹亮，唱着令人艳羡的积极胜歌。年4月29日晚，金科股份对外发布年度报告，官宣年实现营业收入.1亿元，同比增长28.05%，净利润达66.88亿元。另据中指院《年1—5月中国地产企业销售排行榜》榜单，金科权益销售金额位列中国房地产企业销售榜第17位。
行业向下，金科向上。金科的逆势增长吸引了全行业的注视目光，在纷纷表示惊讶和赞叹外，不由得感慨到：全行业都难的环境下，到金科这怎么就失效了呢？那全线飘红的数据背后，金科到底做对了什么？竟然能够如此“金科红，别样红”？
01
顺势而为，数字化转型势在必行
古人云：“三十年为一世而道更”。
自年房子进入流通市场算起，直到年正好是30年。三十年果然像换了一个世道一样，宏观有“三道红线”融资去杠杆，房企规模化扩张时代结束；微观有购房主流群体“易代”，85后和95前年轻购房者已占据半数以上；且宏微之外，疫情黑天鹅更是让一切充满着不确定性。
面对变化，中国人崇尚“道法自然”，中国商人追求“顺势而为”，这是一脉相承的智慧。
宏观上，国家既提出了“房住不炒”的调控，但也给出了应对之道，诚如“十四五”规划所说“加快数字发展建设数字中国”，走数字经济高质量发展道路；微观上，年轻购房者个性化审美对房子产品价值提出了新的要求，爱好网上冲浪行为模式对传统营销提出了新的挑战；而疫情的突击，更让一切生意模式线上化成为了全行业共识。
通过对市场变化的一一拆解，金科在集团三五战略上首次将“数字化转型”提升到集团战略高度，金科黄红云主席更是下达了“不遗余力对数字化进行建设”的明令，周达董事长、杨程钧总裁等高层领导也在多场合、多场景不间断地传达集团Allin数字化的决心，在认知层面统一了集团上下对数字化的重视。
为对营销力进行数字化转型，金科集团专程抽调有着十年金科履历、年轻的明星区域营销总谭佳回集团担任数字营销部总经理，全面牵头数字营销体系的搭建。
02
金斗云计划：赋能“策销渠”
年，金科集团数字营销部正式成立。自此，一场金科营销数字化的效率革命运动轰轰烈烈的铺展开来。
数字化之于房地产，几乎还没有成熟的模式可供“抄作业”，各家房企仍处在“摸石头过河”阶段。为此，金科数字营销部开工第一件事，就是做充分市场调研。
深入一线、深入客户、深入同行，金科跟业界领袖、行业精英、营销专家聊地产数字化营销的痛点；房地产行业之外，金科跟互联网科技公司聊技术、聊应用，聊产品。金科数字营销部的调研之行，这也为后续金科携手思为埋下了合作的种子。
最终，经过金科数字营销部8次行业调研，30次企业研讨后，敲定构建了一个涵盖大产品、大运营体系的“金斗云计划”应运而生，清晰描绘了金科数字化可预见的未来蓝图：通过为“策销渠”三位一体做全方位的赋能，实现金科数字化营销到在线交易的完整闭环。
03
金科美好+：+项目搬家线上，销售在线卖房有法宝
金斗云计划是一个庞大的体系结构，涉及各级管理者、销售、策划、经纪人、业主、意向购房者等多重使用对象，囊括数字营销、在线交易、应用培训、人员管理、数据管理等多个工作业务场景。每个场景单拎出来都是琐碎而复杂的，且针对每个场景运用，市场上基本已有完善且成熟的独立产品。
对于金科来说，仅用集团内部人力物力完成金斗云计划整个产品搭建、应用研发、运营管理，这都是不太现实且低效的。为此，寻求第三方合作高效明智的做法。但面对市场众多的产品，产品与产品的组合搭配，系统与系统的兼容性，数据与数据互通的可行性等等，都是摆在金科面前的实际问题。那么能否化繁就简，找到一套能够覆盖金科金斗云计划的系统性工具产品呢？
答案是可以的。思为科技经过十一年行业经验沉淀，有将线下售楼部搬家线上，实现营销场景线上化的营销云；有丰富多元的传播物料内容，能够覆盖公私域拓客全场景的活动中心；有客户需求捕捉识别，提升销售营销效率的智能工牌；有围绕客户运营为核心，实现开发商的品牌传播可视化、客户需求可视化、费效管控可优化，以及产品优化有迹可循的企客云。
若你需要，正好我有，那就是良缘天作，正如思为之于金科。
省去确定关系前的暧昧试探不说，确定关系后的金科与思为，犹如干柴遇烈火，一路电光加火石。仅用45天，切换完成金科美好+超个项目上线，自此金科金斗云计划正式完成全部部署上线，实现案场、渠道、BI全流程拉通，全数据闭环管理，推动“策销渠”一体化整体赋能。
值得一提的是，在参与金科金斗云计划建设中，思为不仅提供的是产品研发等技术硬实力，同时也配备了一支运营队伍进行保驾护航。为了提升区域人员的匹合度，思为运营对上线所有事项进行铺排，根据切换节点做好运营把控，利用巡检制度对区域落地情况进行追盯，确保所有切换节点的准时上线。
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企业
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