房地产经纪人协理考试试题资料供大家参考

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参考资料：

房地产经纪人协理考试（二科合一）题库

房地产经纪人协理考试（二科合一）考点强化

房地产经纪人协理考试《房地产经纪操作务实》精讲

房地产经纪人协理考试《房地产经纪综合能力》精讲

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资料摘录：

房地产是实物、权益和（）的结合体。

A.空间

B.区域

C.价值

D.区位

D

房地产概念（1）

房地产是一种不动产，是指土地以及建筑物和其他地上定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。士地是人类生产、生活所必需的资源。

房地产按照租赁目的划分，可以分为自住租赁市场和（）。

A.非住宅租赁市场

B.转租租赁市场

C.自住租赁市场

D.住宅租赁市场

B

房屋租赁市场的类型（1）

按租赁目的划分可以分为：①自住租赁市场，是指承租人在租赁期间自己使用租赁房屋的行为。②转租租僵市场，转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的房屋租赁。承租人将租赁房转租给第三人，应经原出租人同意，且原租赁合同继续有效。

住房公积金个人贷款审批由（）。

A.受委托银行负责

B.商业银行负责

C.当地住房公积金管理中心负责

D.中国人民银行负责

C

住房公积金个人贷款办理流程（1）

住房公积金个人贷款受理、发放委托商业银行进行，贷款审批则根据《住房公积金管理条例》规定，由当地住房公积金管理中心负责。《住房公积金管理条例》规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内做出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知借款人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

预购商品房时应进行的登记是（）。

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.不动产所有权登记

C

预告登记（9）

预告登记是指为了确保债权的实现和物权的获得，按照约定向不动产登记机构申请办理的预先登记。最常见的预告登记是预购商品房的预告登记。

住宅类房屋办理不动产登记的收费标准为每件（）。

A.10元

B.80元

C.元

D.元

B

住宅类不动产登记费（2）

规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

房地产经纪活动的主体是房地产经纪机构和（）。

A.房地产主管部门

B.委托人

C.房地产经纪人员

D.交易相对人

C

房地产经纪活动的主体（1）

房地产经纪活动的主体是房地产经纪机构和房地产经纪人员，为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金。

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