冯仑房地产的7个赚钱新风口

最近一段时间，不少读者朋友在后台留言，探讨地产行业的现状及未来。有人认为「房地产行业现在很不景气」，也有人说「地产将有新的发展」，还有人希望冯叔就此话题谈一谈。

其实，早在年4月15日在上海召开的第一届品器·不动产大会上，冯叔就曾对这个话题做过一次专题演讲。2年多时间过去，冯叔说，「我现在的看法，和2年前的判断，没有变化」。在那次演讲中，冯叔认为，「房地产的开发时代过去了，我们进入到一个新的未来，那就是后开发时代。在开发时代，地产行业的竞争主要在住宅领域，企业比拼的是规模、成本、速度，拿块地，快速地把房子建起来，然后赶紧卖，回收成本，就完了。进入后开发时代，房地产开发已经变成了一门手艺。当人均GDP超过1万美元之后，住宅市场的发展速度将会放缓，这是一个全世界普遍的趋势。因此，对于地产企业而言，竞争的关键已经不再是住宅市场的成本、规模和速度，而是要转向其他房地产领域，如办公、商业、酒店度假、教育研发、物流仓储、医疗健康、公共物业等。」再次把冯叔的这篇演讲分享给大家，希望能给大家带来一些启发。演讲

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