一年亏了5个亿,近10万经纪人离开,没了

如果要问打工人最难的是什么事，很多人第一想法一定是找房子。确实作为外出务工者来说，房子是我们在外地唯一的庇护所，哪怕是工作一天回到住处也能获得片刻的慰藉。提到租房，不得不说二手房行业曾经的一哥“贝壳找房”，作为曾经这个曾经改变行业的平台，你了解吗？

贝壳作为一个起源于房地产中介的新平台，它的目标却从中介转移到对接真实的房源和需求者，实现交易最大透明化，减少传统二手房交易的多重收费原则。它真正做到了提高了信息共享，减少了交易环节，降低了交易时间，提高了交易的效率，

一、左晖与贝壳

左晖作为链家董事长，贝壳的创始人几乎是家喻户晓。也许你不知道他是谁，但是它创立的链接和贝壳，你一定用过。左晖作为曾经的北漂，在工作中搬过无数次房子的他深知北漂的不易，但是同时他也迅速发现其中的商机。在换房的过程中他发现信息不对称，让买房的找不到房源，卖房的找不到卖家。

于是在那个二手房市场发展混乱的阶段，发现契机的左晖毅然选择创业。于是链家诞生了，创新提出交易透明化，不吃差价，让买卖双方自行签订合同。提供买卖双方信息，促进成交，只收取成交的佣金的傻瓜的做法也让链家在二手房市场发展站立了脚跟。

在链家在行业获得发展的同时，左晖又正式成立侧重居住服务的贝壳，主要针对居住领域瞄准的是当时大火的二手房买卖、租房和装修等业务，尽管贝壳找房的成成立，打破了租房行业的壁垒，也使得它备受争议。但不可否认，它的成立和发展也推动了行业的进步，注重提升服务品质的同时也为人们提供便利。

二、贝壳的发展

贝壳早期起源于链家，但是却有着和链家不同的发展理念，将眼光聚集到了房产交易领域。创新推出经济人模式，打破传统房地产经济领域消息封锁，竞争障碍的问题。创新推出线上需求者的交易透明化，做到资源共享。同样的贝壳的成功也证明了可以用最少的流量打出了最大的输出。

贝壳推出的ACN,成功将房产交易原则标准化，而后对于楼市数据的字典统计也使得房源商品信息标准化。这两个创新的发展模式，使贝克在推出前期在行业迅速发展，风头一时无可取代。在新的体系下，贝壳的成功证明了互联网时代，只有紧跟时代发展浪潮的才是最适合时代发展的。

二、贝壳逐渐走下坡路的原因

在我们以为贝壳改变二手交易平台和行业的时候，贝壳的发展开始逐渐走向下坡路。据年已公布的数据显示，贝壳公布的财报上显示年亏近5亿元，相对的，贝壳上的经纪人数量也从年末的约55万人，减少至45万人，也就是说有将近10万经纪人离开贝壳。那导致贝壳开始走下坡路的原因又是什么呢？

1.灵魂人物左晖的逝世

左晖作为贝壳的创造者，见证了它的一路成长，同时也是贝壳的成立，打破了传统二手房交易信息不流通的关隘。年4月，贝壳找房正式上线，彻底打破了二手房交易的多重收费现状，开创了以交易佣金为收入的二手平台新模式。贝壳的发展同时也改变了行业发展的方向。

贝壳也的确在左晖的带领下成为同行业发展的标杆，在同行业做到了一枝独秀。在大家都以为左晖会继续带领贝壳继续改变行业的时候，左晖却因病逝世。而他的离开仿佛也带走了贝壳的发展，作为贝壳灵魂人物的陨落，他的离开对贝壳的发展无疑是巨大的打击。同年贝壳股票大跌，自此贝壳发展一蹶不振。

2.资本出走

随着左晖的离开，贝壳的发展也受行业发展的影响，逐渐开始走下坡路。随着新任董事长也在积极寻求新的发展，但是不可否认，贝壳发展没有什么起色。年公布的财报显示亏损达到5亿元，也证明了贝壳的发展仍然是亏损状态，而看到如此发展的贝壳股东也纷纷抛售股票。资本出走也导致贝壳发展的没落。

资本的不看好，以及后期贝壳的发展越来越趋向传统行业，也导致贝壳在后期发展中面临无法挣脱的桎梏，发展缓慢。

3.高额佣金，缺乏创新

随着二手房市场的发展趋于饱和，贝壳作为行业发展的翘楚也面临着市场萎靡，买家减少的问题。与此同时其高额的交易佣金也成为发展的壁垒，开发商承担高额的佣金后可能几乎没有利润，那么对于房子的质量又能做到几分保障？

同时贝壳在发展中面临一个重大问题就是后期发展缺乏创新意识，更偏向于传统行业的中介。对于买房人来说缺乏相呼应的反馈机制，缺乏行业创新，也使得贝壳在后期的发展落了下风。

4.企业形象受损

企业形象的发展也对企业的发展起着至关重要的作用。前段时间闹得沸沸扬扬的贝壳裁员事件也是引起大家热烈讨论。作为拥有大平台的贝壳却在不停地压榨员工。企业的老员工表示，公司想让你离开就会不停地提高绩效目标，做不到的人会被优化，而新入职的员工，则面临苛刻的转正要求，甚至转不了正。

“我一直觉得贝壳是个大平台，在这里会有更好的发展，结果拿着最少的钱干着最多的事，我打算放弃了”。员工是一个企业的灵魂，而贝壳这样大规模的裁员不仅影响企业的发展。对于被裁员的n+3补偿方式，也有传言说凡是领了补偿均被拉入黑名单，永不录用，这样的举动同时也不利于企业形象的塑造。

小结：

作为曾经发展巨头的贝壳，它的没落让我们感到惋惜的同时也给我们一个警示，时代的发展是不断进步的，只有顺应时代发展的洪流才可以站在发展的前沿不被淘汰。不要固守以前的辉煌，不知变通，否则会被时代抛弃。

对于贝壳你知道吗?你有用过贝壳找房吗？