房地产经纪人公开他们的秘密,让你的房子快

合理定价

"如果你想要一套房子卖得很快，最好的办法就是从一开始就给它定价。-现在关闭。“大多数经纪人都喜欢这种简单的交易。这意味着他们每天早上都会去看看哪些房子刚刚上市，看起来很划算。如果房子定价正确，这些经纪人会在最初几天成群结队地攻击你，最终你可能会收到多个报价。”

一个房子的价格太高，它的邻居和商行根本不会很快出售。

"你需要知道在你的社区里有什么卖过，没有什么，所以你从一开始就知道如何给你的房子定价，这样它就不会在市场上成为陈腐的存货了，“房地产经纪人ReneeKuperman说。

考虑在出售前进行家庭检查

如果发现有许多问题需要修复，房屋检查可能会推迟关闭过程。如果你想把你的房子卖得很快，先做好检查，然后再把它列出来。根据HomeAdvisor的说法，一次家庭检查通常要花费美元左右。

“G提前进行房屋检查和解决任何问题都是一项明智的投资，“房地产经纪人LaraCox说。

有些时候，购房者比库存还多，利用这一机会快速出售你的房子是个很好的方法，他说。艾莉森·伯恩斯坦，这家房地产公司的创始人兼总裁

“夏末和秋末都是上市的好时机，”她说。“即使不是黄金销售季节，你的家也一定会脱颖而出。”

致力于你的家的呼吁

购房者很快就会做出判断，他们对房子的第一印象将是基于它的抑制吸引力。

"我建议客户站在大街上，想象自己在买房子，用挑剔的眼光看着自己的房子，“考克斯说。”修整的景观、干净的灯光和人行道，以及开花的盆栽植物，都能给人第一印象。“

加一层新漆

"考克斯说：“油漆相对便宜，而且会有很大的不同。一件新的中性颜色的涂料可以让房子感觉新鲜。”

根据HomeAdvisor的数据，在房子外部涂一层专业涂料的平均成本是2,美元。如果能更快地让你的家离开市场，这笔投资可能是值得的。

不要忽视前门

即使你的草坪非常整洁，外墙也有一层新的油漆，一扇难看的前门也会让潜在买家望而却步。

"许多卖家粉刷房子的正面，却不碰前门。“这是个大错误，”房地产经纪人、投资者、房东和房主本杰明·罗斯(BenjaminRoss)说。“确保你的前门看起来不错。必要的话买一个新的。”

根据HomeAdvisor的说法，安装一扇新的前门会让你花费大约1,美元。

考虑室内墙壁的白色漆

不要疯狂选择油漆颜色的内部，以使您的家庭市场准备-白色总是一个好的选择。

“这使整个[家]看起来干净而新颖，并给人一种更明亮的感觉。”拉斐尔·费尔德曼一个华堡地产公司的经纪人。“它通常也能让它看起来更大。深色会缩小空间的大小，减少自然光线的影响。过时的颜色和壁纸也会给人‘老’的感觉，可能会让买家觉得(家)需要比实际更多的工作。”

HomeAdvisor估计，要想让专业人士把你的内墙漆成白色，平均要花美元到美元，这取决于你的房子的大小和需要刷多少房间。但是，如果你自己动手升级的话，你可以省下很多钱。

进行(便宜的)升级，使你的家有别于市场上的其他人

JerryllNoorden，我们在康涅狄格州买房子，翻到五房屋a时间，所以他已经成为一个专业人士在市场上的房子迅速脱身。"诺登说：“当我们翻房的时候，我们一定要给装修增加一些明显而突出的东西。这给人的印象超出了最低要求，人们觉得自己得到了大量的价值。”

在最近的一次翻转中，他在室外甲板上添加了提基手电筒。这把火把每只只花9美元，而且绝对值得进行这笔小小的投资。

他说：“我们显然没有必要这样做，但这一举动给人的印象是，我们已经超出了我们必须做的范围。”