特写售楼处上线乐居财经

编者按：为了驰援抗击肺炎，从1月22日起，乐居财经推出特别策划《房企战”疫“》系列专题报道，以飨读者。

文/乐居财经展浩博

“听说全国的售楼处都要关了”。

“从哪听来的？”“老板怎么肯？”“那怎么办？”...

城市营销群里七嘴八舌的讨论，让阿力焦虑不安。

面对来势汹汹的冠状肺炎疫情，身为房地产销售的阿力更是心绪复杂。

毕竟，如果没有这次疫情，他只需要在春节期间正常加班搞销售就是了，虽然累点，但好在春节旺季还是能拿不少提成的。可如今，肺炎的到来，让他除了在春节期间加班之外，还要冒着生命危险。关键是售楼处门可罗雀，忙半天也没几个大子儿收入。

一想到这，阿力就越发闹心。可比这更紧迫的问题是：一旦售楼处全关，他这个职业的房地产销售该怎么办？而这并非杞人忧天。

为进一步防控疫情，1月26日晚，中国房地产协会发布关于暂停售楼处销售活动的倡议书。与此同时，湖南、江西、黑龙江、山东、山西、云南等多省份，数天内相继发布暂停房企线下销售活动的倡议。更有甚者，四川、苏州、南京、广西、海南等多地均要求暂停房企现场销售。

阿力人在上海，就职于一家民营房企。除去上海住建委发布的各类建筑工地不早于2月9日开工外，关于是否关闭售楼处的具体政策还未发布。在这悬犹未决之间，很多房地产老板还是不愿关门的。

阿力也能体谅老板的难。毕竟本就是很“南”的一年，今年突如其来的疫情更是让线下销售为主的房地产业难上加难，更何况老板前几天为支持疫区还捐了万。在这个时候，关于上海发布的延长假期期间加班算双倍工资的事，阿力恐怕是想都不敢想的。

其实售楼处关与不关，对阿力而言都不是件好事。不关的话，也只是艰难维持，本来春节作为售房旺季，如今因为疫情防控也异常寡淡。可要是关了，公司和个人就彻底断了进项，而自己还有月供2万的房贷。疫情要是长期得不到遏制，公司估计也要裁员。

在突如其来的肺炎疫情面前，开发商传统的线下售楼模式显得如此不堪一击。这也是阿力乃至整个房地产业都在反思的问题。

不过，阿力也听很多人讲了，“危机危机，危中有机”。疫情下的房地产销售也可能迎来模式变革。此次肺炎很可能成为房地产线下销售向线上转移的一个拐点。

据阿力所知，疫情发生后，碧桂园、融创、金茂、华夏幸福、雅居乐等头部房企，纷纷开启了线上营销通道。以华夏幸福旗下八达岭孔雀城项目为例，在线下看房关闭后，其