房地产经纪人考试房地产交易制度政策模

现在距离年上半年的房地产经纪人考试仅剩2个月时间了，相信报考或者准备报考的朋友都在紧张的备考中，而小编的朋友也在备考当中，所以，我就从她的备考软件中整理了一些房地产交易制度政策考试的模拟题，需要的朋友可以拿来练习哦！

房地产交易制度政策模拟题

单选题

1、房地产广告中不得（）。

A、涉及规划中的文化教育设施

B、涉及物业管理内容

C、含有升值或者投资回报的承诺

D、使用建筑设计效果图或模型照片

2、已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照（）购买的公有住房。

A、协议价

B、市场价

C、成本价

D、最低价

3、关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（）。

A、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续

B、备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

C、备案时只需要提供承租人的身份证件

D、如果房屋租赁当事人订立的口头租赁合同，需到场说明情况

4、房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

A、对承租人和新房主继续有效

B、对承租人和新房主无效

C、对承租人继续有效，对新房主无效

D、对承租人无效，对新房主继续有效

5、承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（）。

A、己离异的前妻

B、在异国定居的女儿

C、居住在邻近城市的养子

D、现共同居住的儿子

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6、下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是（）。

A、契据登记制

B、产权登记制

C、权利登记制

D、托伦斯登记制

7、按房产租金收入计征的房产税，税率为（）。

A、10%

B、12%

C、20%

D、30%

8、国务院和各省(区)建设行政主管部门等对住房公积金管理实施（）监督。

A、财政

B、行政

C、直接

D、实时

9、我国《物权法》规定，抵押财产折价或者变卖的，应当参照（）。

A、成交价格

B、市场价格

C、销售价格

D、平均价格

10、某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按（）顺序清偿。

A、贷款合同签订的先后

B、贷款数额的大小

C、各银行起诉的先后

D、抵押登记的先后

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