智库2020年中国房产经纪行业在线化洞察

来源：中国房地产报

写在前面

受新冠肺炎疫情影响，房地产经纪行业在线化进程加速，行业竞争愈发激烈，行业资源争夺在巨头与中小经纪商之间暗流涌动。

为了助力经纪商户抗击疫情，打开房产经纪行业在线化发展的新视角，房多多大数据研究院联合中房智库第一时间面向全国房地产经纪人进行了定向问卷调查，重磅发布《年中国房产经纪行业在线化洞察报告》。

房多多大数据研究院中房智库联合发布

一、年新冠肺炎疫情下的市场分析及建议

1.从业者对疫情的预期

（1）超六成参与者认为疫情将在5月之前结束

随着疫情形势的加重和疫情防控的升级，有60.5%的调查问卷参与者认为疫情将在5月之前结束，较少人预期疫情将持续至6月份以后。

（2）经纪人对2月业绩预期悲观，认为业绩下跌50%以上的经纪人占比最高

调查问卷数据显示，68.1%经纪人预计较去年同期相比，今年2月所在区域的二手房交易量将会下跌；有17.3%的经纪人对二月份的业绩判断相对乐观，其中12.1%的经纪人认为同比不会有太大变化，5.2%的经纪人认为同比将有所增长。

（3）46.6%的管理者有信心将损失控制在30%以内

调查问卷数据显示，有46.6%的管理者认为年的业绩较之前相比预计下降程度在30%以内，有6.7%的管理者认为疫情对年的业绩并无影响。

（4）经纪人与管理者对后市走向判断一致，普遍预期乐观，对房价判断更加理性

超四成经纪人与管理者认为在疫情得到控制后，市场恢复至年前的情况，房价与当地经济挂钩，买卖双方更加理性，房价平稳。

2.疫情对业务的影响

（1）休市不停工：从线下转战线上，近七成经纪人已于2月10日前线上开工

受疫情影响，许多省市将线下复工时间推迟，在正式复工之前，经纪人不能进行线下带看。但房产经纪服务并未停摆，经纪人通过线上作业的方式进行获客、咨询、带看等一系列动作。调查问卷数据显示，69.5%的从业人员已于2月10日前线上开工，经纪人工作重心从线下转移至线上。

（2）经纪人认为出行限制导致的影响最大，更