如何找到靠谱的房产经纪人和中介公司

在买卖房屋的过程当中，不免和房屋中介打交道。市场上大小中介公司鱼龙混杂，从业人员参差不齐，加上从业人员普通学历不高，同行竞争激烈。这就导致买房会遇到各种各样的坑。有的甚至堪称一部血泪史。

买卖房屋经常遇见的问题：中介公司和经纪人隐瞒双方吃差价、编造虚假房源、故意少算税费、房屋情况与真实不符、收取额外费用等等。

如何最大程度避免以上问题的发生，就需要找到一位靠谱的房产经纪人，帮助我们顺利置业。如何找到靠谱的房产经纪人，下面我们从个人和公司两个方面说一下：

第一，在经纪人的选择上，尽量选择一到两个经纪人来帮助自己置业，选择的经纪人太多骚扰电话太多，也分不清信息真假。人与人之间的关系是相互的，你只选择了他，那么他会更用心真诚的帮你找合适的房源，沟通房源的产权税费情况，以及价格方面的谈判。

第二，选择说话真诚的经纪人，不要觉得有的经纪人说话好听花言巧语，结果可能是欺骗你都不知道。如何分别某个经纪人是否真诚，这个就需要多次沟通、见面、看房来判断了。你可以用问题来试探他，回答模棱两可的经纪人通常都不靠谱。

第三，是从业时间长短和对周边房源的熟悉度，买卖一套房子是一个较复杂的过程，里面牵扯到很多问题。从业经验丰富的经纪人能帮我们有效的规避风险。对周边房源熟悉能帮你找到更优质合理的房子。

第四，服务态度和是否用心办事，关于你的各种问题，经纪人是否站在你的角度了解过关于房子的各种情况，能够在你询问之前落实房子的各项信息，进而流利的解答相关问题。试探办法，出其不意的突然问他或者电话咨询。

公司规模：选择大公司相对来说会好一点，房源更多一点，但是也不一定。也有的大公司旗下经纪人坑人的情况经常发生，国内相对来说好一点的公司就是链家，某房、某家作为上市公司说实话看到过太多，坑人的行为，实在不敢恭维。有些小公司聚焦在某个楼盘，深度上房源会更多这方面大小公司各有优势吧。尽量还是选择大公司靠谱一些!

整体素质：我们去一家门店的时候要，仔细观察店里面的经纪人整体素质怎么样，主要是公司氛围和文化环境，这方面就要自己来感知了。

收费情况：正规的公司有明确的收费标准，当然了也是有弹性的，弹性的范围在7.5折以上基本不会低于这个收费标准。小公司收费弹性较大，你若贪图省更多的中介费用，那么就要做好斗智斗勇和面对风险的准备了。

还有一些细节需要在购房当中注意，到时候您具体情况，具体分析一下。买房是件大事，细心也要胆大做出决断，该出手的时候不可过多犹豫。希望以上的内容能够帮助到您。

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