原本想买房,去中介公司上班买房更省钱,结

想购买房子去到中介公司这边进行上班，一方面可以挑选的到性价比高的房子，另外一方面可以省去中介费，更关键一点是还可以有相对应的提成。

面对购买一套房子少则几十万，多则几千万在所有的费用上能省则省，因为谁挣钱都并不太容易。

做中介公司的时候，首先要考虑的几个问题点。

（1）购买房子是一手房还是二手房。

在买房之前首先要确认好自己的购房方向，是选择一手房购买还是二手房进行购买，还是一手房，跟二手房进行对比过后才考虑下手购买哪一方面的房子。

购买新房子首先不用考虑到佣金的事情，无论自己去售楼中心购买房子还是跟中介公司去购买，都是不需要给一分钱佣金的。

有部分中介公司为了能把一手房推出去，甚至还会出现部分返佣的情况。

（2）目前的工作状态。

自身的工作状态很影响到我们是否要去中介公司进行上班。

工作稳定，每个月有相对不错的收入水平，千万不要贸然的离职去中介公司上班，一方面是薪资受到影响，另外一方面是自己的前途进行了一定程度的打折。

例如购买一套万的房子，按照目前的正常收佣金水平为3%，那么就要收费3万元的佣金，假如每个月自身的工作收入水平为元每个月基本上4个月就可以回归到佣金的收入水平了。

随着现在房地产市场的竞争越来越激烈，有不少地区的佣金并不会收这么高，或者买卖双方各自1.5，所以根本不用4个月的收入就可以抵回。

●如果作为一个无业游民的，那么可以选择去中介公司进行上班，有稳定工作，非常不建议。

（3）性价比高的房子。

我们要清楚的知道中介公司卖出去的房子永远都是性价比偏高的房子。

寻找性价比高的房子。前期要做好很多的准备，踩盘、看房、沟通、熟悉小区每一项都要需要一定时间的去积累。

不少的大公司随着这些事情的规模化，已经实施了一系列的培训，一般前面的1~2个月全部学习与培训还有进行实地演练。

●中介公司给客人报价的房子，基本上就是目前市场上最值得推荐的房屋。

有不少的人认为中介公司报价和虚高这主要是人与人之间在购买产品上需要有一个压榨过程的心理，而业主又不愿意降价只能报高。

有非常便宜的房子，可能信息刚刚到我们手上就已经被中介公司进行收纳了，现在市场上这么多中介公司，一有新房源出来除非是准备好资金，要不然不用一天时间全部被收了。

有一件事情一定要搞清楚的是，有性价比高的房子业务员肯定是推给自己的客人先得，因为所有的人都想成交。

中介公司内部的一些规定要搞得清楚，才考虑是否入职。

（1）明确好自身的工作时长。

如果真的去中介公司上班，就为购买一套房子，然后又回到之前的岗位，中间整个手续一般都是在三个月内基本上全部都完成了。

有长时间考虑在中介这个行业进行发展的，那么可以全身的投入去进行了解，深入到得到一定的成果。

●短时间的投入到中介公司进行购买房子，很难拿得到公司内部的佣金优惠。

10个公司有6个公司，即便是自身的员工要购买房子也是要支付佣金的。

除非一些小门面的中介公司才不考虑收佣金。

正规的公司要收取佣金，主要是即便业务员不需要提成，也要给后面售后工作的人员一定的资金提成。

（2）购买一套房子真的会掌握整个流程。

购买二手房并不是一次就可以学会整个交易流程，因为购买房子会出现各种各样的问题，导致要足够的经验去面对，大公司，刚刚也提到了要有专门的售后人员去走这些流程。

而小公司上班也要经理或者是店长陪同的情况下，我们也才能完成整个交易流程手续，难道就不用给钱这些店长经理吗？

（3）能拿得到多少提成的情况

目前中介公司进行上班有两种制度可以进行选择，一种就是没有底薪。最高提成可以达得到60%，另外一种有底薪的基本上都是在元左右徘徊外加30%左右的提成。

自己没有支付佣金，又问业主拿到了1.5%的佣金，最终有1.5万的业绩，如果按照60%的提成，那么到手就有元。

再刷上一些其他的杂费，可以进行很大程度的节省那么可以省五至六千元。

三个月的时间的提成，加元的省钱费用总共等于挣取了15,元，每个月下来为5元。

●自己的工作三个月的收入不比这些钱要高吗？

而且自身的工作稳定性还可以得到一定的保障，做地产前期肯定是比现在自己稳定的工作要辛苦的，并没有我们在电视剧中看到的，坐坐办公室就有钱来了。

总结：

想法是很美好的，往往现实都是那么残酷的，如果真的像刚刚所说的家庭主妇或者失业没有任何的工作情况下，可以选择到房地产市场里面进行打拼。

地产这个行业并没有我们想象中如此的美味，个人当中，可能有95个人生活都非常的艰难，有5个人的生活过得非常不错。

这种情况似乎在所有销售行业也一模一样吧。