985名校生进入中介企业,是学历贬值的体

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房地产中介行业正出现了越来越多的名校毕业生。这个现象引起了很多讨论。年链家尝试布局招收统招本科生，当时没有要求做到百分百水平。年起，上海、北京等一线城市开始实行以大学统招本科学历作为进入企业的准入门槛。按照链家的数据，目前全国链家统招本科学历占比是44%，上海则更高一些，统招本科占比已经达到了62%；一些管培生项目也只针对、的应届毕业生。那么。名校生进入房地产行业是不是一种浪费，这从经济学角度应该如何来看待？房产交易是中国最大的单体品类市场，拥有着20万亿左右的交易空间。目前房地产市场已开始步入存量房时代，在“房住不炒”的大背景下，房产交易的属性与过去相比也会发生了一些变化。首先，房地产行业的技术化和知识化趋势明显，过去的房地产行业是一个资源型行业，粗放式的模式成为主流的发展模式，因此我们可以看到不管是房地产中介还是房地产业，都有一批典型的企业是先进行圈地，在市场范围内尽可能扩大自己的市场区域。但是这样的粗放型模式未来将遇到挑战，房地产行业一方面需要延长自身的产业链，比如万科转型旅游地产或者养老地产，加大科技含量；而房地产中介作为房地产销售的一部分，也面临着同样的局面，典型例子就有链家转型贝壳找房，向平台化发展，通过科技赋能行业，这就要求员工更高的素质。同时，过去的房地产中介给人以坑蒙拐骗的印象，原因是过去的产业链倾向于一个一锤子买卖，但是未来随着大数据时代的来临，各类的数据会相对更加透明和对称，这使得一锤子买卖没有了生存的空间，只有中介企业提供更高的服务价值才是生存之道。同时对于房产中介而言，有更多的学生涌入也是一件好事。从国外来看，房产中介很多都是年龄相对更大的人参与这个行业，而在国内则大部分都是年轻人，而年轻人之所以加入这个行业一方面是精力旺盛，另一方面也造成这个行业没有恒心，年轻人往往只想着赚快钱，使得知识和经验无法沉淀，行业的口碑无法提高。而大量毕业生的涌入可以使得这个行业的口碑有所提高，而且可以使得知识能够沉淀下来。因此，毕业生涌入房地产中介行业完全不能说是一个现象，因为现在其实本科生都并不是那么多，在链家的APP上笔者随意翻阅，看到的本科生都并不多，毕业生更是凤毛麟角，而随着大学招生规模的扩大，未来可以想象房地产中介行业的正规本科生和毕业生会增加，就一线房地产公司来说都已经有大量博士涌入这个行业，房地产中介有着大量本科毕业生进入不值得奇怪。就业本身就是一个双向选择的过程，一部分房产中介有着良好发展自然会改变社会的观念，但是房地产中介公司还是需要给自身的员工提供更好的发展通道和综合待遇，改善企业的口碑，从而使得这个行业的生态越来越好。

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