中环地产骗术多买房租房要小心中国日报网

日前，本报记者接到知情人爆料称，中环地产发布在网络上的不少低价房源广告都是假的，他们以低价房源广告的方式吸引购房者或租房者到店咨询。

“他们往往会以低于市场价30%-40%的价格发布房源信息，也就是说市场价万元的房子，通过中环地产房屋中介仅需60万元-70万元就能入手。如此诱人的购房价格，必然会吸引不少市民前往门店咨询。”不愿透露姓名的知情人士告诉记者。

问题一

被低价房源吸引，却被告知只是广告做错

2月15日，记者通过电脑登录地宝网，点击进入了房屋信息栏目，在二手房界面中看到了联泰天禧小区的二手房。房源信息显示该小区一套3室2厅2卫2阳台、建筑面积㎡房子售价为万元，单价为元/㎡。记者拨通了中环地产邓达忠留在房源信息中的电话，并表示对该房源有意向。

“联泰天禧小区还没有开盘，所以没有现房，这种好的房源开发商对外售卖的可能性很小，我们主要是为了先拿到客户资源，你需要进一步了解，可以到中环地产绿湖豪城店来。”邓达忠答复记者。

记者随即来到红谷滩新区岭口路号，找到了中环地产绿湖豪城门店，一名叫熊凯的房地产经纪接待了记者。而令人大跌眼镜的是，熊凯告诉记者：“联泰天禧小区还没有开盘，价格也不可能这么低。”当记者用手机打开房源链接后，熊凯则改口称：“多元/㎡应该是广告做错了，联泰天禧小区开盘至少都要/㎡，而且首付必须80%以上，首付款就要多万元，一般家庭买不起。”

3月26日，时隔一个多月，记者再次在地宝网上找到了中环地产邓达忠发布的联泰天禧小区的房源信息，显示的是4室2厅2卫、建筑面积㎡的房子售价为万元，单价为元/㎡。

问题二

利用他人名义发布房源信息

3月26日下午，记者在安居客app看到了一则租房信息，是位于红谷滩新区东方海德堡小区带落地窗的一居室，每月租金为元，水电除外，户型为1室1厅1卫，精装修，发布时间为3月19日。记者拨通了房源信息发布者中环地产庐山南大道店的徐丽，并约定在门店内进一步了解房源信息。

来到门店后，一名女性工作人员接待了记者。“我来之前已经和徐丽预约，请问她在门店吗？”记者询问道。“刚才就是我们通的电话，我叫胡瑄尹，这是我的名片。徐丽已经离职，因为她注册的账号还没有过期，所以我就使用她的账号登录发布了房源信息。”胡瑄尹向记者说道。记者核对了一下房源信息中的联系方式，与胡瑄尹名片上的号码无误。

“我刚才联系了业主，我们发布房源信息的这套房已经租出去了，其他小区的房子我可以推荐给你。比如丰和新城小区的这套房子，合租房，公共卫生间，也是元；还有天赐良园小区的一套房源，也是合租房，有独立卫生间，元。”胡瑄尹向记者说道。

记者表示倾向于之前看中的整租房，不愿与陌生人合租，并质疑已经出租的房源为何没有及时撤除。胡瑄尹则向记者说道：“现在周边整租的公寓价位都在0元-元以上，装修好的可能更贵。你看到的东方海德堡小区这套房源也不是1室1厅1卫，它是没有客厅的，房间就算客厅了。现在房子很好租，可能上午预约看房，下午房子已经被租出去了，所以我们没有及时撤除房源信息。”然而，记者查询发现，该房源信息的发布时间为3月19日。

问题三

没有从业资质、未岗前培训就上岗

记者带着疑问，通过南昌市房管局

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