互联网拥抱房地产,房价如葱的马云是要

时间线1：年杭州举行中国全球投资峰会，马云在现场预言“未来房价如葱，8年后中国最便宜的东西有可能就是房子”。

时间线2：年7月31日，阿里宣布与易居中国正式签署战略合作关系，两家重量级企业进行联手，对房产线上线下资源进行整合，开启网络平台数字营销交易时代。

正当无数地产人与购房群还在解读时间线1的时候，阿里正式宣布入驻地产营销业，联合了同为巨头的易居中国，开始做“数字化的房产服务”。这虽然不是首次互联网与房产营销行业之间擦出火花，但也是两个领域较为重量级的一次“碰撞”，是互联网与地产圈的“超级流量”事件。

此次马云的目的是什么，是真的要为无数购房群体，来兑现时间线1里所说的“房价如葱”吗，我们通过另外的事件来进行详细分析。

时间线3：年4月，链家地产推出“贝壳网”，目的是将其作为一个独立品牌，整合所有线上一二手房产经纪公司的资源，以此搭建一个“真实房源共享平台”。

时间线4：年7月24日，贝壳网提交招股书，做上市前最后的准备。8月14日，贝壳网于美国纽交所挂牌上市。至此，贝壳与前身链家地产，用19年的时间，走完了成立、发展、壮大、上市的全部路程。需要说一句，腾讯是贝壳的第二大股东，也是贝壳上市的重要组成结构。

目前来看，马云的意愿，可能并不是什么为了兑现承诺，而是将演绎了多年的“二马之争”继续进行。

房产营销原本就已将发展之手伸向网络平台，疫情期间更是推动了这一变革的加速。房产业线上“战争”逐年升级，各方角逐，愈演愈烈，阿里巴巴作为全国最大的电商平台，在房产数字化方面也不可能甘于落后。因此，为了打赢资源争夺战，阿里牵手年就已经在纽约交易所上市的易居中国，进行深层次的战略合作。依托阿里巴巴的阿里云、大数据和其他科技技术储备，势必会对易居的房产交易、地产交易产业链完成新的赋能。

而贝壳，在8月13日晚上的纽约交易所，敲响了开市钟声，成功登陆了资本市场。贝壳依靠自己于年建立的ACN合作网络，以及创新的VR看房、IM技术、个性化搜索等，完成了技术上的革新，逐步后发至上，隐隐已成为行业最大的交易服务平台。贝壳原本就累积了庞大的经纪人群体，再有腾讯的“光环”加持，目前看来，有要一口吞下整个房产市场的气势。

年注定是不平凡的一年，整个房地产圈子都在寻求变革，阿里与易居、腾讯与贝壳的联姻，势必会逐渐改变往年形成的格局，可能以前充斥大街的房地产经纪公司、沿街沿巷“吆喝”的房产经纪人，将会成为过去式。依托于各方网络平台的独立经纪公司、独立经纪人，会成为当下主流。目前，领域创作者圈子已经有此类的“网络房产铺子”出现，而经营者可能只有一个人或几个人。这样最大的好处是，将房产营销领域彻底开放，属于什么背景并不重要，价格、服务与房源的真实性，成为了盈利最主要的途径。

在目前最时兴的“带货直播”里，我们已经见到了很多地产大佬的面孔。7月18日，易居的CEO丁祖昱，便在西双版纳贡献了一场“营销走播”，带动了大量网民围观与互动。8月18日，搜孤创始人张朝阳在北京“颐和金茂府”通过搜狐视频直播科技住宅场景，为观众带来科技住宅的魅力，同样引发了大量的

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