售楼处和中介有何区别为何懂行的人买新房都

随着房地产行业不断的发展，人们对于买房这件事也更加的执着，不管房价有多么的高，大家都在为买一套属于自己的房子在拼搏。在买房之前，我们首先要解决一件事，就是究竟去售楼处买房还是去中介买房？那么，售楼处和中介究竟有什么区别呢？为何懂行的人买新房都找中介？不仅仅是因为省钱，还有其他原因！

售楼处和中介有何区别？

第一个区别：一般情况下，去售楼处购买的是新房，去中介购买的是二手房

随着房地产行业不断发展，供大家选择的房屋类型也越来越多，比如：新房、二手房。对于买房子的人来说，在买房之前有一个很重要的问题需要解决，就是购买新房还是购买二手房。一般情况下，购买新房的人都会选择去售楼处买房子，购买二手房的人都会选择去中介买房子。

虽然购买二手房有很多优点，比如：购买二手房可以直接拎包入住，而且有很多二手房都经过装修了，所以购买这样的房子还能够省下一大笔装修费。但是中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以权衡之后，大多数人还是会选择购买新房。

第二个区别：买房的花费不一样

上面笔者也说了，一般去中介购买的是二手房，去售楼处购买的是新房。一般情况下，购买新房的时候首付只需要支付30%左右就行，但是购买二手房的首付比例就会高一点，需要支付40%左右才行。那么，去中介购买的房子就一定必须是二手房吗？懂行的人一般去中介购买的不是二手房，而是新房。

为何懂行的人买新房都找中介？不仅是省钱

第一个原因：去中介购买新房，可以省钱

去中介购买新房，可以省钱，因为中介卖新房赚取的并不是购房者的钱，而是开发商的钱。中介的房源是开发商给的，一般情况下，开发商为了能够吸引更多的客户，会将房源低价的卖给中介。所以中介会和开发商达成交易，在房子卖出去之后，中介会从开发商那里得到一笔佣金。

其实购买从中介处购买新房，并不会产生什么多余的花费。一般只有租房以及购买二手房在看房和成交之后，中介才会收取中介费。如果你是去中介购买新房，那么不管是看房子还是最后成交都是免费的，是不收取中介的。因此，从这一个角度来说，去中介出购买新房可以省钱。

第二个原因：去中介处购买新房，不仅可以省钱，还有其他好处

一般情况下，在中介处购买的房源其实更安全，并且中介的房源也很多，供大家选择的余地也就越大。中介一般都掌握着一手的房屋情报，而且对房屋周边的环境很熟悉，他们可以根据你的要求去推荐房屋。