当房产中介的日子真是让我感到煎熬

我之前在西安当过一段时间的房产中介，想把自己的真实经历写出来，做个纪念，也可以让其他人了解一下房产中介是怎样的生活。

当房产中介的原因

大学毕业之后，我没有从事本专业的工作，而是在住的地方的附近找了一家房产中介上班。不要问我为啥不干本专业的事，更不要问我是啥专业，我感觉高考结束后的我脑子被驴给踢了，才会选这个专业。

实习的时候，被人歧视看不起，我忍了，但不能忍受的是行业天花板低，永远干着重复机械的工作，工资还提升得慢，同事之间勾心斗角，我连退休都撑不到，更大的可能是没干几年一身的病，总之我对这个专业，这个职业感到绝望。

干房产中介的初始

写着写着差点跑题了，哈哈，其实刚开始上班没啥事，毕竟你很多东西都不知道，也不敢让你去接待客户，最多让你端杯水给客户，万一那说错了，客户误会了，中介费不就跑了。

第一步熟悉商圈

刚开始的第一步就是熟悉商圈，也就是熟悉门店周围的小区，学校，医院，商场，路线等。你得知道，小区附近哪有学校，医院，走哪条路，花多长时间，这些通常得你多走多看多问，不知道的问一下同事，一般都会给说的，没人知道的话，上网查一查，实在查不到算了。

第二步店内培训

在跑了两三天的商圈后，门店的老板也就是店东给我和几个新人进行培训。内容不会太多，毕竟刚来，让你学那么多着实有点难为人，大概讲一下住宅的类型，五证两书啥的，具体的时间长了，有点记不清了，只记得那本打印的资料叫房地产基础知识。

第三步军训

忘了说了，我上班的门店属于某壳的贝联品牌，新人都得去某个基地进行军训。其实这个军训时间不长，就几天，跟一般正常的军训差不多，不过会有老师给你讲课，APP线上考试，总的来说，这个军训就是打压你的脾气，让你了解某壳的的资料，接受它的文化，总的来说效果还是有的。

干房产中介的中间阶段

当你回来以后就可以找客户了，客户通常分为线上和线下两种，线上会有APP外网的客户查看房源信息，APP会给客户推一些买了推荐服务的经纪人，具体叫啥忘了，花样记得还蛮多的，当然还有必不可少的电销，我们每个人都有一个名单，有电话，名字，每天被规定要打多少电话，有多少带看，录了几套房源等都有一个标准，完不成就做负激励，通常是做俯卧撑。

新人和老人的不同就是刚开始第一个月，不会有考核标准，晚上也可以按点下班，当然按点下班纯粹是我想多了，哪怕按点下班已经是晚上七点半了。来上班半个月了，有一天到晚上7点半了，我打算走了，门店里的主管叫住了我，问道：你干啥去？我说：到点了，下班回家。主管黑着脸有些生气地说道“谁给你说的？大家都没走，你就走。”我说：”老板说的呀！主管可不管新人不新人，老板说没说这些事，硬是不让我走，没办法，我这一个初来乍到的新人屈服了，之后日子各方面也都跟老人一样了。做负激励，打电话到深夜11点多才下班，真是让人不爽的日子。

干房产中介最后的日子

说了这么多，也没说什么福利待遇。前三个月有底薪加25%提成，之后没底薪，提成提高一点。房产中介最重要的就是业绩，我这个人性格内向，又老实，老是没业绩，相反其他同事，业绩不少。慢慢地，我发现了真相，业绩好的同事，往往会说话，会玩套路，会扯谎，大都是笑面虎，刚开始都觉得这些人不错，但有时候无意间说出的话，做出的事，让我明白这些人不能交，不然哪天被卖了都不知道。

说实话，我也没资格说别人，连业绩都没有，挣不到钱，算个啥。他们再咋样，起码过得比我好。

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